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11楼比较好选,只要排除掉有明显问题的楼层就行了,一般来说,有问题的楼层有以下几种:
2.二楼,二楼的下水道堵塞问题永远都无法解决,除非你能保证楼上住户都是高素质,否则一旦堵塞,卫生间就是化粪池(我住过8年二楼,被堵过4次,那场景我一辈子忘不了)
3.采光,采光很重要,很多人一开始不注意,住上后就算后悔也没用了,正常来说,前楼栋高度*0.7就是合理楼间距,如果能达到这个最小标准,那选3楼往上都可以,否则,建议6层往上,才比较保险。
4.顶楼,顶楼有优点也有缺点,采光,通透性,视野都不错,楼上也没有噪音,但同样也存在冬冷夏热,漏水渗水的问题。
只要避开以上几个楼层,其他人楼层就可以放心选了,但这里面还有个人喜好,有些人讲风水自己注意就行了,希望我的回答能给你一些帮助。
我建议住10层最好
干装修十年,住一、二层,如果主下水管堵塞,主下水管道里的脏水会通过你家厨房、卫生间地漏,返到你家。亲自见过,作为装修人员,我非常抱歉,无能为力,开发商主管问题,装修人员解决不了。
住顶层,以前呢怕夏日阳光暴晒、屋顶漏水。现在开发商技术比以前高超了,楼顶做了非常精致的防水处理和隔热处理。情况好了很多。但是时间长了,过个几年、几十年会怎样?就不好说了。
你既然这样问,我觉着你应该有选择权。选第二高的楼层,主要是考虑采光不会被南面楼遮挡,住的层高一些,空气质量相对比较好一些。
住的层高,能俯瞰远方,心情会舒畅很多。
楼盘网感谢邀请!
总楼层11层被称为小高层,这种房子一般也都是电梯房(毕竟一口气上十楼还是要喘气的),总的来说,只要不买最高的11楼和低层的3楼(一般1-2层为公共区)都行,不买最高的那层的原因很简单,防止房子天花板质量问题发生渗水的情况,毕竟在最顶层,面对雨水也是首当其冲,不买低层的理由也很简单,隐私安全和比较嘈杂(可能敞开窗户,里面外面说什么都能听清楚)。
而其中的其他楼层就根据楼主喜好去选择吧,如果家里有老人小孩就尽量别选太高,毕竟那个小区电梯总有维修的时候,爬楼梯会比较累,可以选择5层左右及以下。
以上为个人原创,仅供参考!
不请自来
给你个专业点的回答,参考下吧
总高11层楼,还是个不错的小高层,未来有很大的升值空间。
如果不考虑面积,价格的话。
首先考虑下,朝向问题,一般优先考虑正阳面
如果是临街楼,优先选不靠街的那头
如果是在小区里面,优先选离草坪花坛(公共广场)近的
优先选东首单元,次西首,末中间户。
如果11层的小高层前面没有楼了,其实哪层都不错的,非要说好10楼9楼8楼7楼都不错
有的小区,1楼是带花园的,也不错。
如果面前有楼,就要考虑下,是否遮挡视线,是否遮挡阳光了。
祝你选到合适的房子。
说说我的亲身住房体验,我现在住的是12层的小高层,和题主的问题的11层类似。入住于2003年,现在已经18年,这栋楼当时是我们所在城市的第一栋小高层。这之前城市里所有的楼都是六层的不带电梯的多层楼房。因此,在当时算是新生事物很多人因为价格问题不愿意买,而选择了旁边的多层楼房,以至于后来很多人后悔不已,特别是一些上了年纪的人。在那之后,很多人倾向于更高层次的高层和超高层楼房,但现在很多人都非常理性的回归到了小高层和多层电梯洋房。相对于高层超高层来说,小高层有更好的便利性、舒适性和性价比。
我当时选择的是七层,选这个楼层也是考虑了多种因素。现在十几年住下来,感觉当时的选择是正确的。当时大家普遍认为应该尽量往上选,因为越往上空气质量越好,对于12层的楼房来说单从空气质量来说这种观点是正确的。
但除了空气质量以外,还是有其他的因素必须要考虑。第一点就是综合性价比,当时我们这个楼房1至2楼一个价格,3至7楼一个价格,8至12楼一个价格,越往上价格越高,和八楼仅差一个楼层,但当时价格就少了好几万,这在18年前可不是小数目。
从高度来说,七楼已经高于了这之前最高6层的多层建筑,前面不会形成遮挡,即便是现在18年以后,楼前面种植的树已经很高,但也不足以对七楼形成影响。七层的空气质量已经大大改善,基本上没有蚊蝇存在,并不比十楼以上差。因为前后都没有遮挡,所以开窗以后通风效果非常好。因为所住楼层在楼房的中部,所以夏天不会特别热,更没有顶层的漏雨问题。冬天也可以免受上面层次剧烈的西北风的侵扰。同时也不会有低层次的潮湿、遮阳、空气质量不好、下水管道容易淤堵等问题。
作为小高层建筑,按照国家的建筑规范,每楼栋只配备一部电梯,所以电梯故障的上下楼问题是必须要考虑到的,毕竟偶尔的停电,电梯维护还是存在的。前段时间电梯大修就停了好几天。而七楼的高度,只比多层楼房多了一层,电梯停运时自己步行上下楼从体力上来说,还是可以接受的,再往上走难度会逐步加大。第二个就是七楼的高度,在供水二次加压系统出故障的极端情况下,市政管网的自来水是可以供应上去的。
还有一点就是大家现在普遍流行的说法叫“七上八下”,虽然这只是一个笑谈,但毕竟七楼还是符合这种说法的。而且这也符合我们传统的中庸之道。
所以十多年的体验是七楼小高层最好的楼层。
(图片来源于网络)
到此,以上就是小编对于世界最佳11人推荐的问题就介绍到这了,希望介绍关于世界最佳11人推荐的1点解答对大家有用。
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